Постановление Правительства Амурской области от 30.04.2015 N 213 "О внесении изменений в постановление Правительства Амурской области от 11 декабря 2013 г. N 629"
ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 апреля 2015 г. № 213
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11 ДЕКАБРЯ 2013 Г. № 629
В целях приведения в соответствие законодательству нормативных правовых актов области Правительство Амурской области постановляет:
Внести в постановление Правительства Амурской области от 11 декабря 2013 г. № 629 "Об организации работы по реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов" (в редакции постановления Правительства Амурской области от 7 апреля 2014 г. № 213) изменения, изложив приложения № 2, № 3 к постановлению в новой редакции согласно приложениям № 1, № 2 соответственно к настоящему постановлению.
Временно исполняющий обязанности
губернатора Амурской области
А.А.КОЗЛОВ
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 30 апреля 2015 г. № 213
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ СПИСКОВ УЧАСТНИКОВ МЕРОПРИЯТИЙ
ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ МОЛОДЫХ
СЕМЕЙ И МОЛОДЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. № 598 (далее соответственно - Типовое положение, программа), и определяет процедуру формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов (далее соответственно - граждане, молодые семьи, молодые специалисты).
2. Министерство сельского хозяйства области (далее - министерство) на основании представленных ему органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (далее - органы МСУ) до 1 сентября года, предшествующего году предоставления субсидии муниципальным образованиям области на соответствующие цели, списков граждан, молодых семей, молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на очередной финансовый год (далее - списки), по форме, утверждаемой министерством, сведений о привлечении средств местного бюджета с определением размера средств для каждого гражданина, молодой семьи, молодого специалиста и документов, указанных в пунктах 19, 39 Типового положения, утверждает сводный список участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения на очередной финансовый год (далее - Сводный список на очередной финансовый год) и формирует сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения на плановый период по формам, утверждаемым Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, а также уведомляет органы МСУ о принятом решении для доведения до сведения граждан информации о включении их в указанные списки.
3. Сводный список на очередной финансовый год формируется министерством в соответствии с пунктами 6, 38 Типового положения по категориям "граждане" и "молодые семьи, молодые специалисты" с группировкой по районам из числа граждан, молодых семей, молодых специалистов, представивших в органы МСУ документы в соответствии с пунктами 19, 39 Типового положения. Граждане Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жильем в соответствии с законодательством Российской Федерации, в Сводный список на очередной финансовый год не включаются.
4. Для включения в списки граждане, молодые семьи, молодые специалисты в срок до 1 августа года, предшествующего году предоставления социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья, представляют в органы МСУ документы, установленные пунктами 19, 39 Типового положения.
Перечень документов, подтверждающих наличие у гражданина, молодой семьи, молодого специалиста и (или) членов их семей собственных и (или) заемных средств и (или) их право на получение материнского (семейного) капитала, приведен в приложении № 1 к настоящему Порядку. При строительстве (приобретении) жилья площадью более социальной нормы граждане, имеющие право на получение социальной выплаты и изъявившие желание осуществить строительство (приобретение) жилья сверх установленного пунктом 13 Типового положения размера общей площади жилого помещения, представляют документ (документы), подтверждающий наличие у них собственных и (или) заемных средств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающей указанный размер, из числа документов, указанных в данном Перечне. При завершении ранее начатого строительства его стоимость определяется органами МСУ на основании документов, установленных пунктами 5 - 7 Перечня.
Перечень документов, предусматривающих разрешение на строительство жилья и подтверждающих стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), приведен в приложении № 2 к настоящему Порядку.
5. Министерство в течение 30 рабочих дней с момента утверждения Правительством Российской Федерации распределения (перераспределения) субсидий между субъектами Российской Федерации в очередном финансовом году на улучшение жилищных условий граждан, молодых семей, молодых специалистов в рамках программы утверждает своим приказом Сводный список на очередной финансовый год с учетом объемов средств субсидий, распределенных Амурской области.
6. Заявители, не попавшие в текущем году в утвержденный министерством Сводный список на очередной финансовый год, включаются органами МСУ в списки граждан, молодых семей, молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат на плановый период (далее - список на плановый период), с учетом пунктов 6, 38 Типового положения.
Включенные в Сводный список на очередной финансовый год граждане, молодые семьи, молодые специалисты, отказавшиеся от участия в программе после утверждения Сводного списка на очередной финансовый год, не утратившие права на получение социальной выплаты, для участия в программе вновь представляют в орган МСУ по месту постоянного жительства заявление и документы в соответствии с пунктами 19, 39 Типового положения.
7. Органы МСУ до 1 февраля текущего года проводят проверку количественного состава семей граждан, молодых семей, молодых специалистов и их документов на соответствие требованиям Типового положения и в срок до 10 февраля текущего года направляют в министерство уведомление о результатах проверки по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.
8. Министерство вправе внести изменения в Сводный список на очередной финансовый год с учетом объема субсидии, предусмотренного бюджету Амурской области на очередной финансовый год на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов.
В случае высвобождения по каким-либо основаниям средств, предназначенных для предоставления социальных выплат гражданам, молодым семьям, молодым специалистам, включенным в утвержденный министерством Сводный список на очередной финансовый год, органы МСУ обращаются с ходатайством в министерство о предоставлении высвободившихся средств гражданину, молодой семье, молодому специалисту, включенному в список на плановый период, по его заявлению.
Изменения в Сводный список на очередной финансовый год вносятся приказом министерства на основании уведомлений, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, или ходатайств органов МСУ с приложением документов, подтверждающих основания для внесения соответствующих изменений.
9. Выписки из утвержденного министерством Сводного списка на очередной финансовый год доводятся министерством до сведения органов МСУ в течение 10 рабочих дней со дня их утверждения.
10. Органы МСУ в течение 5 рабочих дней со дня получения выписок от министерства из Сводного списка на очередной финансовый год письменно уведомляют граждан, молодых семей, молодых специалистов о решении министерства по вопросу включения их в Сводный список на очередной финансовый год.
Приложение № 1
к Порядку
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ НАЛИЧИЕ У ГРАЖДАНИНА, МОЛОДОЙ
СЕМЬИ, МОЛОДОГО СПЕЦИАЛИСТА И (ИЛИ) ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ
СОБСТВЕННЫХ И (ИЛИ) ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ И (ИЛИ) ИХ ПРАВО
НА ПОЛУЧЕНИЕ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА
1. Выписки кредитной организации из лицевого счета о размере средств на счетах граждан, молодых семей, молодых специалистов и (или) членов их семей.
2. Справка кредитной организации о размере возможного кредита гражданину, молодой семье, молодому специалисту и (или) членам их семей.
3. Копия договора купли-продажи материалов и оборудования для строительства жилья с приложением копий платежного поручения или приходно-кассового ордера об оплате.
4. Копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал с приложением справки Государственного учреждения - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации о размере (оставшейся части) материнского (семейного) капитала лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (в случае достижения ребенком трехлетнего возраста).
5. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости (в случае оценки объекта незавершенного строительства).
6. Копия технического паспорта объекта незавершенного строительства.
7. Копия отчета о рыночной оценке объекта незавершенного строительства.
8. Копии платежного поручения, приходно-кассового ордера об оплате договора строительного подряда, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
9. Копия сертификата на региональный материнский (семейный) капитал.
10. Копия кредитного договора (договора займа) на строительство (приобретение) жилья, в том числе ипотечного.
11. Копия договора займа члена молодой семьи и (или) молодого специалиста с работодателем на строительство (приобретение) жилья.
Приложение № 2
к Порядку
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
ЖИЛЬЯ И ПОДТВЕРЖДАЮЩИХ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ, ПЛАНИРУЕМОГО
К СТРОИТЕЛЬСТВУ (ПРИОБРЕТЕНИЮ)
Документы, предусматривающие разрешение
на строительство жилья
1. Копия разрешения на строительство (реконструкцию) жилья.
2. Копия разрешения на строительство многоквартирного жилого дома.
Документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого
к строительству (приобретению)
1. Справка о стоимости приобретаемого жилья.
2. Справка о стоимости строящегося жилья.
3. Справка о стоимости строящегося жилья при завершении ранее начатого.
Приложение № 3
к Порядку
УВЕДОМЛЕНИЕ
___________________________________________________ сообщает, что документы
(наименование муниципального образования)
гр. _______________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью)
на участие в федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских
территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года" по категории
граждане, молодые семьи, молодые специалисты представлены в соответствии с
п. ____ Типового положения и по состоянию на 01.02.20__
место работы и должность
фамилия, имя, отчество
паспортные данные
состав семьи для участия в программе
нуждаемость в улучшении жилищных условий
способ улучшения жилищных условий
площадь строящегося (приобретаемого) жилья, кв. м
не изменились/изменились <*>.
--------------------------------
<*> В случае изменений указать, какие.
Проверил ________________________ ___________ ________________________
(должность лица, (подпись) (Ф.И.О.)
проверившего документы)
_______________
(дата)
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Амурской области
от 30 апреля 2015 г. № 213
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ
В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ
1. Настоящий Порядок определяет процедуру выдачи свидетельств о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности (далее - свидетельства) гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, имеющим право на получение указанных выплат в соответствии с Типовым положением о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, федеральной целевой программы "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013 г. № 598 (далее соответственно - Типовое положение, программа, граждане, молодые семьи, молодые специалисты).
2. Министерство сельского хозяйства области (далее - министерство) в целях оформления свидетельств в течение 3 рабочих дней со дня получения от Министерства сельского хозяйства Российской Федерации уведомления об отборе подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий" государственной программы "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Амурской области на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Амурской области от 25 сентября 2013 г. № 447 (далее - подпрограмма), в очередном финансовом году для реализации мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, молодых семей, молодых специалистов запрашивает у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов (далее - органы МСУ) следующие документы граждан, молодых семей, молодых специалистов, включенных органами МСУ в список граждан, молодых семей, молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат, на очередной финансовый год:
а) документы, подтверждающие наличие у гражданина, молодой семьи, молодого специалиста и (или) членов их семей собственных и (или) заемных средств и (или) их право на получение материнского (семейного) капитала, указанные в пунктах 1, 3 - 11 приложения № 1 к Порядку формирования и утверждения списков участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, утвержденному постановлением Правительства Амурской области (далее - Порядок формирования и утверждения списков), в размере, определенном Правительством области (в процентах от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, в том числе отдельно по гражданам и молодым семьям (молодым специалистам));
б) документы, подтверждающие стоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению), указанные в приложении № 2 к Порядку формирования и утверждения списков, по формам, утвержденным министерством;
в) копии свидетельств о постановке на учет в налоговом органе физических лиц, являющихся участниками подпрограммы, и членов их семей;
г) копии соглашений об использовании средств социальной выплаты между органом МСУ и гражданами, указанными в пункте 5 Типового положения, по форме, утвержденной министерством;
д) копии трехсторонних (двухсторонних) договоров об обеспечении молодых семей, молодых специалистов, указанных в пунктах 33, 34 Типового положения, по формам, утвержденным министерством;
е) копии выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (в отношении молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности);
ж) копии свидетельств о регистрации по месту пребывания (в отношении молодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности);
з) копии свидетельств о регистрации по месту жительства или копии карточек регистрации (для граждан, не достигших 14-летнего возраста).
Копии документов представляются заверенные нотариально или заверенные уполномоченным лицом органа МСУ, осуществляющим прием документов.
Органы МСУ представляют министерству документы, указанные в настоящем пункте, в течение 5 рабочих дней со дня получения запроса министерства.
Граждане, молодые семьи, молодые специалисты, на которых документы не представлены в установленный срок, исключаются из сводного списка участников мероприятий - получателей социальных выплат и получателей жилья по договору найма жилого помещения на очередной финансовый год (далее - Сводный список на очередной финансовый год).
3. Свидетельство оформляется министерством на имя гражданина, члена молодой семьи, молодого специалиста, включенного министерством в Сводный список на очередной финансовый год, в течение 10 рабочих дней со дня представления органами МСУ документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, но не ранее даты подписания соглашения о предоставлении субсидии бюджету муниципального образования для реализации мероприятий подпрограммы (далее - Соглашение).
На основании Соглашения свидетельство выдается органами МСУ гражданину, молодой семье, молодому специалисту лично либо их представителям, действующим на основании доверенности, в срок, предусмотренный Соглашением.
4. Органы МСУ направляют ежемесячно, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным, в министерство сведения о выданных свидетельствах по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку для включения их в реестр выданных свидетельств. Реестр выданных свидетельств ведется министерством по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
5. Гражданин, молодая семья, молодой специалист в течение 3 рабочих дней со дня получения свидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.
6. В случае утраты, порчи свидетельства гражданин, молодая семья, молодой специалист или член их семьи, указанный в свидетельстве, представляет в министерство заявление о замене свидетельства с указанием соответствующих обстоятельств с приложением документов, подтверждающих утрату, порчу.
7. Решение о замене свидетельства либо об отказе в замене свидетельства принимается министерством в течение 10 календарных дней со дня получения заявления о замене свидетельства. Министерство уведомляет орган МСУ о принятом решении в течение 5 дней с момента принятия решения. Срок выдачи нового свидетельства составляет 10 дней со дня принятия решения о его замене.
Основаниями для отказа в замене свидетельства являются:
1) отсутствие документального подтверждения обстоятельств, требующих замены выданного свидетельства;
2) истечение срока действия свидетельства.
8. Размер социальной выплаты при выдаче дубликата свидетельства не изменяется.
9. Срок действия свидетельства, выданного в порядке замены, заканчивается в день окончания срока действия свидетельства, взамен которого оно выдано. Министерство на бланке нового свидетельства в случае утраты, порчи в правом верхнем углу свидетельства делает отметку "Дубликат свидетельства".
10. Подлинники свидетельств с отметкой кредитной организации о произведенной оплате возвращаются в министерство и хранятся в министерстве в течение 5 лет.
11. Построенное (приобретенное) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи гражданина, молодой семьи, молодого специалиста, указанных в свидетельстве, не позднее 3 месяцев с момента окончания срока действия свидетельства.
В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган МСУ нотариально заверенное обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи гражданина, молодой семьи, молодого специалиста, указанных в свидетельстве, не позднее 3 месяцев со дня снятия обременения.
Приложение № 1
к Порядку
СВЕДЕНИЯ
о выданных свидетельствах на строительство
(приобретение) жилья в сельской местности
____________________________________________
(наименование муниципального образования)
№ п/п
Номер и дата выдачи свидетельства
Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства
Дата оплаты по свидетельству
Размер средств по свидетельству, тыс. руб.
Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья), тыс. руб./кв. м
Перечислено средств за выполненные работы, тыс. руб.
всего
в том числе за счет средств федерального бюджета
всего
в том числе за счет средств федерального бюджета
ВСЕГО
Исполнитель ___________________
Дата ___________________
Приложение № 2
к Порядку
РЕЕСТР
свидетельств о предоставлении социальной выплаты
на строительство (приобретение) жилья в сельской
местности по Амурской области
№ п/п
Номер и дата выдачи свидетельства
Фамилия, имя, отчество владельца свидетельства
Дата оплаты по свидетельству
Размер средств по свидетельству, тыс. руб.
Объем выполненных работ (стоимость приобретенного жилья), тыс. руб./кв. м
Перечислено средств за выполненные работы, тыс. руб.
всего
в том числе за счет средств федерального бюджета
всего
в том числе за счет средств федерального бюджета
ВСЕГО
Итого выдано свидетельств: ____
в т.ч. гражданам, проживающим в сельской
местности: ____
молодым семьям: ____
молодым специалистам: ____
Министр сельского хозяйства области ________________
Исполнитель ___________________
Дата ___________________
------------------------------------------------------------------