Закон Амурской области от 17.03.2015 N 500-ОЗ "О внесении изменений в Закон Амурской области "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области"
17 марта 2015 года 500-ОЗ
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
"О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСОВ В СФЕРЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Принят
Законодательным Собранием
Амурской области
26 февраля 2015 года
Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 29 декабря 2008 г. № 166-ОЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере земельных отношений на территории Амурской области" (с учетом изменений, внесенных Законами Амурской области от 6 марта 2009 г. № 185-ОЗ, от 26 июня 2009 г. № 221-ОЗ, от 4 июня 2010 г. № 344-ОЗ, от 25 июня 2010 г. № 347-ОЗ, от 13 октября 2011 г. № 538-ОЗ, от 5 апреля 2012 г. № 21-ОЗ, от 2 ноября 2012 г. № 109-ОЗ, от 11 октября 2013 г. № 253-ОЗ) следующие изменения:
1) в статье 2:
а) пункт 3 части 1 изложить в новой редакции:
"3) о порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже без проведения торгов;";
б) пункт 6 части 1 изложить в новой редакции:
"6) о порядке осуществления муниципального земельного контроля;";
1
в) часть 1 дополнить пунктом 6 следующего содержания:
1
"6 ) о порядке определения размера платы за увеличение площади
земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их
перераспределения с земельными участками, находящимися в государственной
собственности области, с землями или земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена;";
г) пункт 2 части 2 изложить в новой редакции:
"2) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";
2) в статье 3:
------------------------------------------------------------------
Подпункт "а" пункта 2 статьи 1 вступил в силу с 1 апреля 2015 года.
------------------------------------------------------------------
а) пункт 2 признать утратившим силу;
б) пункт 5 изложить в новой редакции:
"5) вносит на утверждение Законодательного Собрания проект порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";
2 4
3) часть 1 статьи 4 дополнить пунктами 7 - 7 следующего содержания:
2
"7 ) определяет порядок расчета платы по соглашению об установлении
сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной
собственности области, и земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена;
3
7 ) устанавливает порядок и условия размещения объектов на землях или
земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной
собственности, без предоставления земельных участков и установления
сервитутов;
------------------------------------------------------------------
Абзац четвертый пункта 3 статьи 1 вступил в силу с 1 апреля 2015 года.
------------------------------------------------------------------
4
7 ) принимает решения о резервировании земель, об изъятии земельных
участков для государственных нужд области, в том числе для размещения
объектов областного значения, земельных участков, необходимых для ведения
работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;";
4) в статье 5:
а) пункт 1 изложить в новой редакции:
"1) принимает решения о предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности области;";
б) пункт 5 изложить в новой редакции:
"5) подготавливает и представляет губернатору области проект порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов;";
5) в части 1 статьи 6:
а) пункт 4 изложить в новой редакции:
"4) устанавливают порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставляемые в аренду без торгов;";
------------------------------------------------------------------
Подпункт "б" пункта 5 статьи 1 вступил в силу с 1 апреля 2015 года.
------------------------------------------------------------------
б) пункт 6 изложить в новой редакции:
"6) принимают решения о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения;";
в) пункты 13, 14 изложить в новой редакции:
"13) устанавливают порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при их продаже без проведения торгов;
14) определяют порядок расчета платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;";
1
г) дополнить пунктом 14 следующего содержания:
1
"14 ) устанавливают порядок определения размера платы за увеличение
площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в
результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в
муниципальной собственности;";
6) статью 7 изложить в новой редакции:
"Статья 7. Особенности предоставления земельных участков
1. Земельные участки на территории области предоставляются гражданам и юридическим лицам на правах и в порядке, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Амурской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области".
2. Предоставление на территории области земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и Законом Амурской области "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков на территории Амурской области".";
2
7) дополнить статьей 7 следующего содержания:
2
"Статья 7 . Критерии, которым должны соответствовать объекты
социально-культурного, коммунально-бытового назначения и масштабные
инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается
предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка,
находящегося в государственной собственности области, муниципальной
собственности, земельного участка, государственная собственность на который
не разграничена
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, юридическому лицу в аренду без проведения торгов в целях размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения допускается в случае, если размещение этих объектов способствует достижению приоритетов, целей, решению задач социально-экономического развития, определенных стратегией социально-экономического развития Амурской области, достижению целей и решению задач, определенных в государственных программах Амурской области (муниципальных программах).
2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности области, муниципальной собственности, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, юридическому лицу в аренду без проведения торгов в целях реализации масштабных инвестиционных проектов допускается в случае, если эти проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предполагают строительство каких-либо из следующих объектов:
1) объектов, строительство которых предусмотрено приоритетными инвестиционными проектами области, включенными в перечень приоритетных инвестиционных проектов области;
2) индивидуальных жилых домов, многоквартирных домов, передаваемых в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций.
3. Проверка соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным настоящей статьей, осуществляется в порядке, установленном Правительством области.";
8) в статье 8:
а) в части 1 слова "государственных природных заповедников, национальных и природных парков, государственных природных заказников регионального значения" заменить словами "федеральных и областных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками";
б) в части 2 слово "срочного" исключить;
9) часть 1 статьи 9 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4) которые безвозмездно переданы из федеральной собственности.";
10) статьи 11 - 13 признать утратившими силу.
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования, за исключением подпункта "а" пункта 2, абзаца четвертого пункта 3, подпункта "б" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона.
2. Подпункт "а" пункта 2, абзац четвертый пункта 3, подпункт "б" пункта 5 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 1 апреля 2015 года.
Губернатор
Амурской области
О.Н.КОЖЕМЯКО
г. Благовещенск
17 марта 2015 года
№ 500-ОЗ
------------------------------------------------------------------