Решение муниципального образования "Город Свободный" от 30.06.2015 N 92 "Об утверждении Порядка предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений и учетной нормы предоставления данным лицам жилых помещений на территории города Свободного Амурской области"

АМУРСКАЯ ОБЛАСТЬ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "ГОРОД СВОБОДНЫЙ"

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ,
БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И УЧЕТНОЙ НОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ДАННЫМ ЛИЦАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА СВОБОДНОГО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

Принято
Свободненским
городским Советом
народных депутатов
30 июня 2015 года

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Амурской области от 1 сентября 2005 г. № 38-ОЗ "О жилищной политике в Амурской области", Законом Амурской области от 11 апреля 2005 г. № 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Амурской области от 8 апреля 2013 г. № 144 "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей":
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений на территории города Свободного Амурской области (приложение № 1).
2. Утвердить норму предоставления жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в размерах общей площади не менее 18 кв. м и не более 33 кв. м.

3. Опубликовать настоящее в печатных средствах массовой информации.
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города
Р.В.КАМИНСКИЙ
30 июня 2015 года
№ 92





Приложение № 1
к решению
муниципального образования
"Город Свободный"
от 30 июня 2015 г. № 92

ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ
БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ,
ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, БЛАГОУСТРОЕННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
СВОБОДНОГО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

I. Общие положения

1.1. Порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений на территории города Свободного Амурской области разработан в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом от 21 декабря 1996 г. № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", Законом Амурской области от 11 апреля 2005 г. № 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", постановлением Правительства Амурской области от 8 апреля 2013 г. № 144 "Об отдельных вопросах обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее по тексту - Порядок).
1.2. Настоящий Порядок определяет правила предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты), благоустроенных, применительно к муниципальному образованию "Город Свободный", жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

II. Предоставление детям-сиротам, детям, оставшимся
без попечения родителей, а также лицам из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, благоустроенных жилых помещений
специализированного жилищного фонда
по договорам найма специализированных
жилых помещений

2.1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее - жилые помещения) предоставляются детям-сиротам, включенным в список детей-сирот, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список), сформированный в порядке, определенном Законом Амурской области от 11 апреля 2005 г. № 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
2.2. Предоставление жилых помещений осуществляется детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых ими жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются органом местного самоуправления за счет средств областного бюджета благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений в соответствии с нормой предоставления жилого помещения по договору социального найма в порядке, определенном Правительством области от 8 апреля 2013 г. № 144.
2.3. Жилые помещения предоставляются детям-сиротам при наступлении следующих обстоятельств:
- достижение ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия;
- окончание срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот, а также по завершении получения профессионального образования либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
2.4. Для предоставления жилых помещений дети-сироты обращаются в орган местного самоуправления по месту принятия на регистрационный учет (на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении до 1 января 2013 года) с заявлением о предоставлении жилого помещения (далее - заявление) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
2.5. При подаче заявления предъявляются документ, удостоверяющий личность лица, указанного в пункте 1.2 настоящего Порядка, представителя, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (в случае представления документов представителем).
В случае приобретения лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка, полной дееспособности до достижения совершеннолетия вместе с заявлением о предоставлении жилого помещения представляется копия решения органа опеки и попечительства или решение суда об объявлении его полностью дееспособным.
2.6. Специалист органа местного самоуправления, ответственный за регистрацию документов, регистрирует поступившие документы в день их поступления в журнале входящей корреспонденции.
2.7. Орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия в течение трех рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, запрашивает в министерстве социальной защиты населения Амурской области выписку из списка.
2.8. По результатам рассмотрения документов органом местного самоуправления принимается решение о предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения или об отказе в предоставлении указанного жилого помещения.
2.9. Решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения принимается органом местного самоуправления не позднее трех месяцев со дня поступления заявления.
2.10. Основанием для принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения являются:
а) недостижение лицом, указанным в пункте 1.2 настоящего Порядка, совершеннолетия либо непредставление документов, предусмотренных абзацем вторым пункта 2.5 настоящего Порядка;
б) отсутствие заявителя в списке, сформированном в порядке, определенном Законом Амурской области от 11 апреля 2005 г. № 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
2.11. В решении о предоставлении специализированного жилого помещения должны содержаться сведения о фамилии, имени, отчестве заявителя, адресе места нахождения и общей площади предоставляемого жилого помещения.
2.12. Копия принятого решения о предоставлении либо отказе в предоставлении (с обоснованием причин принятия такого решения) специализированного жилого помещения не позднее 3 рабочих дней со дня его принятия направляется заявителю.
2.13. В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения заявителю одновременно с решением направляется уведомление о месте, дате и времени заключения договора найма специализированного жилого помещения и подписания акта приема-передачи жилого помещения.
2.14. Решение органа местного самоуправления может быть обжаловано в установленном законодательством порядке.
2.15. Администрация города приобретает в соответствии с законодательством жилые помещения для предоставления детям-сиротам за счет субвенции, предусмотренной Законом Амурской области от 11 апреля 2005 г. № 472-ОЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - субвенция), у физических и юридических лиц на вторичном рынке жилья или на первичном рынке жилья, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов в черте города Свободного.
Приобретение жилых помещений путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов за счет субвенций, предоставляемых местным бюджетам, осуществляется при соблюдении следующих условий:
1) степень строительной готовности многоквартирных домов, в которых приобретаются жилые помещения, должна быть не менее 20 процентов;
2) при наличии в муниципальном контракте условия о предварительной оплате (авансе) до ввода многоквартирного дома в эксплуатацию ее размер не должен превышать 50 процентов от цены муниципального контракта;
3) ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и передача объектов долевого строительства в муниципальную собственность должны состояться в течение финансового года, в котором заключен соответствующий муниципальный контракт.
Жилые помещения (в том числе объекты долевого строительства), приобретаемые для предоставления детям-сиротам, должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям муниципального образования "Город Свободный".
2.16. В случае невозможности приобретения и предоставления жилых помещений детям-сиротам в пределах нормы предоставления площади жилого помещения по договору найма специализированного жилищного фонда орган местного самоуправления направляет в министерство социальной защиты населения Амурской области предложения о превышении данной нормы, но не более чем в 2 раза.
2.17. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" орган местного самоуправления из приобретенных жилых помещений для детей-сирот формирует фонд специализированных жилых помещений.
2.18. Администрация города Свободного вправе предоставлять жилые помещения детям-сиротам из муниципального жилищного фонда, формируемого за счет средств местного бюджета, с последующим возмещением данных расходов за счет субвенции.
Размер возмещения расходов местного бюджета на предоставление жилых помещений детям-сиротам из муниципального жилищного фонда, формируемого за счет средств местного бюджета, определяется с учетом оценки рыночной стоимости указанного жилья исходя из:
стоимости одного квадратного метра общей площади предоставляемого жилого помещения, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной постановлением администрации города;
площади предоставленного жилого помещения в пределах нормы предоставления по договору найма специализированного жилого помещения, а в случае предоставления жилого помещения, превышающего по площади норму предоставления, но не более чем в 2 раза, при невозможности предоставления жилых помещений в соответствии с указанной нормой - исходя из фактически предоставленной площади жилого помещения.





Приложение
к Порядку

____________________________________
(наименование органа местного
самоуправления муниципального
района, городского округа)
от _________________________________
(фамилия, имя, отчество лица,
указанного в части 1 статьи 4
Закона Амурской области
от 11.04.2005 № 472-ОЗ
"О дополнительных гарантиях
по социальной поддержке
детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей")
"__" _________________ года рождения
____________________________________
(наименование документа,
удостоверяющего личность
заявителя, и его реквизиты)
____________________________________
(место жительства)
____________________________________
(контактный телефон)

Заявление
о предоставлении жилого помещения специализированного
жилищного фонда по договору найма специализированного
жилого помещения

В соответствии с Законом Амурской области от 11.04.2005 № 472-ОЗ "О
дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей" прошу предоставить мне жилое помещение
специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного
жилого помещения в связи с
_______________________________________________________________________
(достижение возраста 18 лет, приобретение полной дееспособности
до достижения совершеннолетия)
Я несу ответственность за достоверность сведений, содержащихся в
заявлении и представленных документах.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О
персональных данных" и Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об
организации предоставления государственных и муниципальных услуг" даю свое
согласие на обработку и использование моих персональных данных в целях
принятия решения о предоставлении мне жилого помещения специализированного
жилищного фонда.

Приложение:
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

"__" _____________ 20__ г.
_____________________
(подпись заявителя)


------------------------------------------------------------------