Постановление Законодательного Собрания Амурской области от 28.05.2015 N 51/279 "О проекте закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"
ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
(шестой созыв)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 мая 2015 г. № 51/279
О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
Рассмотрев проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования", внесенный комитетом Законодательного Собрания по бюджету, налогам, экономике и собственности области, Законодательное Собрание постановляет:
1. Принять проект закона Амурской области "О внесении изменений в Закон Амурской области "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" в первом чтении.
2. Направить указанный законопроект субъектам права законодательной инициативы для внесения поправок, в прокуратуру области, Управление Минюста России по Амурской области для внесения замечаний и предложений до 15 июня 2015 года.
3. Комитету Законодательного Собрания по бюджету, налогам, экономике и собственности области доработать указанный законопроект и внести его на рассмотрение Законодательного Собрания во втором чтении.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Законодательного Собрания
Амурской области
К.В.ДЬЯКОНОВ
ПРОЕКТ
Внесен
комитетом
Законодательного Собрания
Амурской области
по бюджету, налогам, экономике
и собственности области
ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ "О НЕКОТОРЫХ
ВОПРОСАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ"
Статья 1
Внести в Закон Амурской области от 17 марта 2015 г. № 505-ОЗ "О некоторых вопросах предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" следующие изменения:
1) преамбулу изложить в новой редакции:
"Настоящий Закон принят в целях реализации статьи 91.3, части 4 статьи 91.13, пункта 2 части 5 статьи 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
1
2) дополнить статьей 1 следующего содержания:
1
"Статья 1 . Порядок установления максимального размера дохода
гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их
имущества
1. Расчет максимального размера дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений жилищного фонда социального использования производится исходя из нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления, количества членов семьи, норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья проживает, установленного Правительством области прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения, годовой процентной ставки по кредиту, количества периодов (лет), в течение которых выплачивается кредит.
2. Годовая процентная ставка по кредиту и количество периодов, в течение которых выплачивается кредит, определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставляемым кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)", по состоянию на 1 января текущего года.
3. Максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества определяется по формуле:
Дм = (Н x НПЖ + Н x НПЖ x i x n) : n + Пм x Кч x 12) : Кч : 12,
где:
Дм - максимальный размер дохода гражданина и членов его семьи и стоимости подлежащего налогообложению их имущества;
Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором семья проживает;
НПЖ - норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная органами местного самоуправления;
i - годовая процентная ставка по кредиту;
n - количество периодов (лет), в течение которых выплачивается кредит;
Пм - прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области;
Кч - количество членов семьи;
12 - количество месяцев.";
1
3) дополнить статьей 2 следующего содержания:
1
"Статья 2 . Порядок учета наймодателем заявлений граждан о
предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения
жилищного фонда социального использования
1. Гражданин, принятый органом местного самоуправления на учет, может подать заявление о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда социального использования области (далее - заявление). Заявление от имени недееспособного гражданина подается его законным представителем.
Форма заявления утверждается Правительством области.
2. Учет заявлений граждан осуществляет специально уполномоченный исполнительный орган государственной власти области в сфере имущественных отношений либо уполномоченная этим органом организация (далее - наймодатель).
3. Гражданин вправе одновременно с заявлением представить решение органа местного самоуправления о принятии его на учет. Если такое решение не было представлено гражданином по собственной инициативе, то оно запрашивается наймодателем самостоятельно в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
4. Гражданину, подавшему заявление либо заявление и решение органа местного самоуправления о принятии его на учет, выдается расписка с указанием даты получения, а также с указанием документа, который будет получен по межведомственному запросу.
5. Решение о постановке на учет заявления либо об отказе в постановке на учет принимается наймодателем по результатам рассмотрения заявления и решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня подачи заявления.
6. Наймодатель не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о постановке на учет заявления либо об отказе в постановке на учет письменно уведомляет гражданина об этом решении. Уведомление выдается гражданину лично или направляется по почте. Уведомление об отказе в постановке заявления на учет должно содержать основания отказа.
7. Наймодатель принимает решение об отказе в постановке заявления на учет по основаниям, установленным статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отказ в постановке заявления на учет может быть обжалован в судебном порядке.
8. Учет заявлений граждан ведется в книге учета заявлений о предоставлении жилого помещения из государственного жилищного фонда социального использования, форма которой утверждается Правительством области.
Учет заявлений осуществляется в порядке очередности исходя из времени постановки граждан на учет.
9. Основания снятия заявления с учета:
1) заявление гражданина о снятии с учета;
2) лишение оснований, дающих право гражданину на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
10. Решение о снятии заявления с учета принимается наймодателем в течение тридцати рабочих дней со дня установления основания снятия заявления с учета. Наймодатель не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения письменно уведомляет гражданина об этом решении. Уведомление выдается гражданину лично или направляется по почте. Уведомление о снятии заявления гражданина с учета должно содержать обоснование снятия.
Снятие заявления с учета может быть обжаловано в судебном порядке.
11. Наймодатель, предоставивший гражданину жилое помещение, сообщает об этом в орган местного самоуправления, осуществлявший постановку гражданина на учет, с направлением копии заключенного с гражданином договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.
Временно исполняющий обязанности
губернатора Амурской области
А.А.КОЗЛОВ
------------------------------------------------------------------